Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITE ! À LOUER MAISON - 96 m² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 729 m² - GARAGE - DEPENDANCE Maison de plain-pied de 96 m² au coeur de Château-Guibert en Vendée, proche de quelques commodités, entre Saint Florent-des-bois et Mareuil-Sur-Lay-Dissais, la mainborgère, à seulement 15min de La Roche-Sur-Yon. Elle vous accueille dans une grande pièce de vie de 40 m² avec le séjour / salon exposé plein sud et sa cuisine ouverte, aménagée, semi-équipée. Un dégagement donne sur une salle d'eau avec WC séparé et 3 chambres spacieuses. Grenier de 32 m² pour du stockage et un garage / atelier pour les amateurs de bricolage. Terrain de 729 m² entièrement clos, avec vis-à-vis. Un jardin idéal pour y faire votre potager. Disponible de suite VIDEO VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site iad Maison avec travaux en cours de rafraîchissement (photos avant travaux) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 774 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 774 € TTC. Surface (arrondie) : 96 m². (gedeon_6727_33605858)

Réf. 2064798 - 24/07/2026