Maison récente de 87 m2 avec jardin, terrasse et garage à Castine-en-Plaine

Disponible le 29 décembre 2026 - Loyer mensuel de 973 euros charges comprises

Pozzo Immobilier vous propose à la location cette maison construite en 2018, située Rue des Flandres à Castine-en-Plaine, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Offrant une surface habitable de 87 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en permettant de rejoindre Caen et les commodités de son agglomération.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon convivial équipé d'un poêle à granulés, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale.

Cette maison dispose également d'une buanderie pratique au quotidien, d'un garage carrelé ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement est disponible devant le garage, et le stationnement est également facile dans la rue.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, tout comme l'alimentation en eau froide.

Le diagnostic de performance énergétique réalisé en 2025 classe le logement en C pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Le loyer mensuel s'élève à 973 euros charges comprises, dont 941 euros de loyer hors charges et 32 euros de provision mensuelle sur charges. Cette provision comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien annuel du poêle à granulés. Le dépôt de garantie demandé est de 941 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 965.70euros TTC, dont 263.61euros TTC au titre de l'état des lieux d'entrée, selon les conditions applicables.

Disponible à compter du 29 décembre 2026, cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre résidentiel calme, avec des espaces extérieurs et des annexes appréciables, à proximité de Caen.

Contactez Pozzo Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Réf. GL2646 - 21/10/2026

Honoraires : 966 €

Dont honoraires état des lieux : 264 €

Dépôt de garantie : 941 €