Votre conseillère Gilliane BESNIER – vous propose une maison T4 en campagne sur la commune de SUCE SUR ERDRE (à 2km de CASSON) d'environ 109m² à usage d'habitation comprenant:

- Au RDC une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon, wc séparé, une chambre de 19m² avec un espace buanderie et salle d'eau privative.

- A l'étage un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.

En extérieur: Une grande terrasse sans vis à vis et un jardin non attenant,

2 places de parking, des dépendances de stockage.

Pour ce logement, une Assurance Loyers Impayés (GLI)est souscrite. Ce contrat impose des conditions strictes que nous ne pouvons pas contourner :

Pas de garant physique : La loi interdit de cumuler une assurance loyers impayés avec un cautionnaire (parent, ami, etc.), sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.

Revenus minimums : Pour que le dossier soit validé par l'assureur, vos revenus nets mensuels (seul ou cumulés) doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

En résumé : C'est l'assurance qui valide la viabilité du dossier selon ses propres barèmes. Si ces deux conditions ne sont pas remplies, nous ne pourrons malheureusement pas retenir votre candidature, même avec un excellent garant..

Disponible rapidement.

Loyer : 758 € (dont provision sur charge de 8€ pour l'entretien et vidange de l'assainissement autonome).

Dépôt de garantie : 750 €

Honoraire d'agence : 750€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés ont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

»

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location:

A NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

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