Nous vous informons que 'Fly' n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Fly' : une maison de 2018 avec 3 chambres dont une suite parentale, garage et jardin située aux portes de Caen, plus précisément au 11 rue aux Maçons - 14650 Carpiquet.

Pourquoi 'Fly' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Fly' est une maison récente de 104 m² avec garage et un jardin de 330m².

La maison dispose d'une entrée avec placard (donc le bloc pompe à chaleur), d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson, hotte et four) et WC indépendant.

Puis en grimpant les escaliers, vous découvrirez : 2 chambres, un second Wc indépendant, une salle de bains et enfin une suite parentale : chambre, dressing (le meuble visible sur les photos reste), salle d'eau.

Enfin, un garage de 16.88 m² complète le tout.

Pour profiter du soleil vous aurez l'agréable plaisir de pouvoir vous prélasser dans votre jardin. Les anciens locataires ont laissés une pergola qui restera donc présente.

Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le Périphérique de Caen en moins de 5 minutes ; mais aussi vous qui rêvez de voyage, vous pourrez vous rendre à l'aéroport en accès direct !

Proche de toutes les commodités 'Fly' est idéalement située !

'Fly' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau.

Attention:

Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 €, pour un couple sans enfants 47 842 €, pour un couple avec un enfant 57 531 €, pour un couple avec 2 enfants 69 455 €.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1093 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois tous les deux ans sont de 15 € (forfait de charges). Vous n'avez donc pas à vous soucier de l'entretien de la PAC. On le gère à votre place.

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1108 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1093 €

Les honoraires d'agence sont de 1093 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 781 € + état des lieux 312 €)

Bon plan Visite & Co :...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'FLY'-VISITEANDCO - 04/11/2026

Honoraires : 1 093 €

Dont honoraires état des lieux : 312 €

Dépôt de garantie : 1 093 €