44750 Campbon, maison en pierres située à 3 kms du bourg

Composée : D'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant accès au jardin, un wc avec espace lingerie.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : 1 chambre et mezzanine (bureau)

Un local à disposition

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand, mail

Agence, 44750 Campbon

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.

Loyer : 998 euros/mois plus 28 euros provisions sur charge (entretien haie, vidange de la micro station).

Dépôt de garantie : 970 euros.

Honoraires agence à la charge du locataire : 970 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; Etat des lieux )

Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 965 euros et 1305 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 428CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 461370CDR - 08/09/2026

Honoraires : 970 €