Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la location cette belle maison familiale à Bruges dans le quartier du parc Ausone. Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate du parc Ausone, des écoles et des accès routiers. Sur une parcelle de 637 m², cette maison a été édifiée en 2002 et rénovée en 2023. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon / salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-arrière-cuisine, une véranda et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le tout donne sur un beau jardin bien exposé. Un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule et un garage viennent compléter ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1109 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 109 € TTC. Surface (arrondie) : 130 m². (gedeon_6727_33590075)

Réf. 2075478 - 21/07/2026