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L'agence Visite & Co vous présente 'Elia' : une maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et garage située 12 rue de la clef des champs à Bretteville-sur-Laize.

Pourquoi 'Elia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à un animal de compagnie cher au coeur de la propriétaire.

'Elia' est une maison de 80 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud ouest.

'Elia' dispose d'une entrée avec un grand placard, un cellier bien pratique pour y stocker vos courses par exemple, puis vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur et plaque de cuisson induction) le tout avec de beaux matériaux de qualité.

Puis un dégagement vous mènera vers les 3 chambres, 2 d'entre elles possèdent un dressing aménagé, la salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le garage, d'une superficie de 14 m², complète le tout.

'Elia' dispose d'un jardin exposé Sud Ouest, entièrement clôturé !

Maison fibrée.

Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 14 minutes en voiture, sur l'axe Caen-Falaise en 5 minutes et à Thury Harcourt en 20 minutes. Bretteville sur Laize a l'avantage de disposer d'un U Express juste à côté de la maison et de nombreux commerces dans le bourg.

'Elia' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau : session prévue le jeudi 10 septembre à partir de 17h00 .

Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 1062 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur une fois par an sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1090 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1062 €

Les honoraires d'agence sont de 889,66 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 646,81 € + état des lieux 242,85 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'ELIA'-VISITEANDCO - 04/09/2026

Honoraires : 889 €

Dont honoraires état des lieux : 242 €

Dépôt de garantie : 1 062 €