Située à Bretteville-sur-Laize, cette maison neuve de plain-pied offre 113,74 m2 habitables sur un terrain de 365 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une terrasse béton complètent ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et excellente performance énergétique.

Un bien lumineux, fonctionnel et moderne, idéal pour une famille recherchant confort et praticité à proximité de Caen.

Classe énergétique : A (51 kWh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m2/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500euros et 720euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023).

- Loyer mensuel : 1 250 euros

- Honoraires d'agence : 1 369.29 euros TTC (dont 1053.3 euros pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 315.99 euros pour l'état des lieux)

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 735CG - 22/07/2026

Honoraires : 1 369 €

Dont honoraires état des lieux : 316 €

Dépôt de garantie : 1 250 €