Dans lotissement récent de Bournezeau, location maison neuve PMR d’une surface de 70 m2 habitable de plein pied avec garage attenant de 19 m2. Comprend 1 entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 41 m2 (meubles, four, plaques induction, hotte et espace lave-vaisselle prévu), 2 chambres (une PMR de 11 m2 et une de 9 m2 avec placard), une salle d’eau avec douche PMR, meuble lavabo, WC et placard. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 320 m2 avec espace terrasse exposée Sud.

Maison RT2012 - Chauffage par poêle à pellets installé dans la pièce à vivre, radiateurs d’appoint dans les chambres. Dans le garage, ballon d’eau chaude thermodynamique, emplacements pour lave-linge et sèche-linge.

Loyer : 850 € / mois (électricité, eau, pellets à la charge du locataire) - Caution demandée : 1 mois de loyer (soit 850€) Garants exigés- Disponible à partir de Août 2026.

Contrats EDF/GDF et SAUR ouverts (à transférer). Reste l’accès internet à la charge du locataire - DPE réalisé le 15/12/22- Economie Energie B – GES A

Étude des dossiers avant visite. Joindre à votre demande un dossier complet : CNI recto/verso, 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition 2025, contrats de travail des futurs occupants, quittances de loyer du bailleur actuel. Justificatifs identiques pour les garants. Merci d’être le plus précis possible quant à votre situation actuelle (familiale et professionnelle).

Les dossiers incomplets ou imprécis ne seront pas traités. Photos complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 09/07/2026

Dépôt de garantie : 850 €