Maison T5 de 4 chambres 145 m² avec jardin, terrasses et deux garages – Bouguenais Les Couëts

Bienvenue dans votre future maison !

Située à Bouguenais Les Couëts, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle maison mitoyenne construite en 2010 offre environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, combles aménagés compris. Implantée sur un terrain d’environ 350 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

La maison est particulièrement lumineuse grâce à son orientation sud. Le séjour/salle à manger, spacieux et convivial, constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée ouest. Agrémentée d’une véranda, de portes coulissantes et d’un store électrique, cette terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.

Une seconde terrasse exposée est permet également de profiter du soleil dès le matin, notamment pour les petits-déjeuners ou les moments de détente.

La maison dispose de quatre chambres, facilement aménageables selon les besoins de chacun : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés et aux espaces disponibles sous les pentes.

La cuisine équipée bénéficie d’un beau plan de travail en granit. La salle de bains, confortable et soignée, dispose d’une grande baignoire balnéo avec télévision. Des WC séparés sont également présents au rez-de-chaussée.

Les prestations sont de qualité, avec notamment un chauffage urbain et un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage. Les chambres disposent d’un parquet en noyer, tandis que les portes intérieures et l’escalier sont également en noyer. Le rez-de-chaussée est habillé d’un carrelage clair grand format et les combles disposent d’un parquet industriel brun foncé. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysager et préservé des regards. Son accès direct à un espace vert adjacent constitue un véritable atout, notamment pour une famille avec enfants, avec une aire de jeux située à proximité. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits privé, facilitant son entretien tout au long de l’année.

Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose de deux garages ainsi que de deux places de parking supplémentaires devant la propriété.

Le secteur des Couëts offre un environnement résidentiel et familial, tout en permettant de rester proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers vers Nantes et les environs.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, deux garages et un emplacement recherché à Bouguenais Les Couëts.

Disponible à la location sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 12/09/2026

Dépôt de garantie : 1 726 €