Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison meublée de 3 chambres située à Avrillé avec son séjour de plus de 30m2, sa cuisine aménagée et équipée et sa terrasse.

Libre début juullet pour une durée de 1 an uniquement.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier de la Salette AVRILLE

- Bus 07 et 182 à 5 min à pied

- Tramway à 15 min à pied

- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade, A11 à 2km < < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Maison mitoyenne

- 3 chambres

- 2 salle de douche

- 2 wc

- 1 pièce à vivre de plus de 30m2 ouverte sur la cuisine

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 terrasse

- 1 garage

- 1 buanderie

- 1 jardin

- Chauffage individuel gaz de ville

- Double vitrage

- DPE C ( estimation consommation annuelle entre 740.00€ et 1030.00€ selon barème 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES EQUIPEMENTS >>>>>>

- Mobilier (canapé, lit,chaises, table, kit vaisselle, ...)

- Volet roulant électrique

- Terrasse

- Four, plaque de cuisson, réfrigérateur.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 1450.00€ dont 30.00 € de charges pour la taxe d'ordures ménagères et l'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre à saisir aux portes d'Angers, sur la commune prisée d'Avrillé, à proximité immédiate des transports en commun avec le tramway accessible en moins de cinq minutes et de plusieurs établissements scolaires. En cours de rénovation, cette spacieuse maison sur étage propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, d'une seconde salle de douche avec lavabo, d'un WC séparé ainsi que d'un espace palier desservant l'ensemble des pièces. Entièrement clôturée, la propriété garantit un environnement sécurisé et serein, idéal pour une vie de famille. Quatre studios indépendants sont situés en sous-sol ; leurs occupants disposent d'un accès autonome, préservant pleinement la tranquillité des lieux. La production d'eau chaude et le chauffage sont par production électrique individuelle. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques. La maison bénéficie actuellement de travaux de rénovation comprenant la réfection du carrelage de la pièce de vie et de l'entrée, un rafraîchissement complet des peintures intérieures et extérieures ainsi qu'une mise aux normes de l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE TYPE 4 situé à AVRILLE comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Un grand grenier de 44m², un jardin, un garage. Chauffage individuel gaz, eau froide et chaude individuel. Libre le 19 juin 2026. AGENCE DE L'ANJOU.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>