Location maison à Alès 1 273 €

iad France - Celine Bernard vous propose: LA MAISON EST LOUEE – Maison R+1 de 105m2 avec Vue Panoramique sur Alès – Quartier du Bas Brésis <br>Située dans un quartier recherché , cette maison entièrement rénovée offre une vue dégagée plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 800 m².<br><br>Descriptif du bien :<br>- Rez-de-jardin :.Appartement P2 : séjour avec coin cuisine, 1 chambre, WC séparé, salle d’eau, 1 garage et 1 buanderie.<br>- Étage :<br>2 chambres dont une climatisée<br>Salon/séjour avec climatisation et poêle à bois<br>Cuisine séparée<br>Salle d’eau avec douche italienne<br>Grand balcon offrant une magnifique vue<br>Autres atouts :<br> - Surface du jardin<br> - Garage + abri<br> - Maison lumineuse et fonctionnelle<br> - Quartier calme et recherché<br><br>Conditions de location :<br>Loyer hors charges : 1 250 € <br>Taxe sur les Ordures ménagères: 276 € par an (représente 23€ par mois)<br>Dépôt de garantie : 1 250 €<br>Honoraires TTC à la charge du locataire : (Visite, dossier et bail: 700€ + Etat des lieux: 300 €) <br>Dossier avec garantie loyers impayés : revenus demandés = 2,7 fois le montant du loyer<br><br> Merci de privilégier un contact par mail pour toute demande de renseignement ou visite.<br><br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 23 euros / moisDépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 6/m²).

Réf. 1697564 - 25/05/2026