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6 229 annonce en location dans les Pays de la Loire
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premium
920 €
Bureaux et commerces 93 m²
2 avenue biochaud, 85300 Challans
HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.Une belle visibilité pour ces locaux.Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activitéRESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21hConditions de location :Bail commercial, professionnel ou dérogatoireLoyer progressif pour vous aider à vous lancerAnnée 1 : 870€ HC - HT par moisAnnée 2 : 930€ HC-HT par moisAnnée 3 : 990€ HC-HT par moisIndexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes annéeCharges :Provision sur charge mensuelle : 50 €Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €Paiement trimestriel d'avanceGaranties et Honoraires :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HTImpôt […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Pkg
09/07/26
09/07
5
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02 59 08 25 67
490 €
Meublé
Studio
8 rue maréchal de gassion, 44000 Nantes
EXCLUSIVITE - A LOUER - NANTES CANCLAUX MELLINET
CE BIEN VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site « dechampsavin » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! ou contactez le Service location !
Situé quartier canclaux-mellinet, ce studio meublé de 18,32 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard et coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace optimisé et facile à vivre au quotidien.
DISPONIBLE DE SUITE !
Loyer mensuel charges comprises: 490 euros (dont 44 euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère)
Dépôt de Garantie: 892 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
09/07/26
09/07
×
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02 51 86 09 62
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 86 09 60
549 €
Meublé
Studio
Nantes
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site immea.fr et déposez votre candidature sur ce bien. Venez découvrir ce studio meublé, à louer d'environ 19m2 (et d'environ 30m2 de surface au sol), situé rue Giton, à Nantes. Ce logement vous offre une belle cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage sans ascenseur. A proximité de la place ZOLA, des lignes de bus 10, 11 et 23 (arrêts Vaucanson et Zola) et de nombreux commerces. Disponible de suite. LOYER : 549€ charges comprises par mois (dont 40€ de charges comprenant la TOM, l'entretien des communs et l'eau froide) DEPOT DE GARANTIE : 1018€ / FRAIS D'AGENCE : 247€ (composés de 57€ pour l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
2ème étage
09/07/26
09/07
4
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02 40 50 00 00
530 €
Appartement T1
66 rue adrien recouvreur, 49000 Angers
ANGERS - 66 RUE ADRIEN RECOUVREUR -
Studio NON MEUBLE au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC- Chauffage et production d'eau chaude individuel.
Une place de parking
Idéal pour étudiant au lycée Chevrollier, UCO, ESA, IFEPSA.
Proches de tous commerces et à 400m de l'arrêt de tramway BAMAKO.
Libre fin février 2025.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 249,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 68,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
09/07/26
09/07
5
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02 52 34 01 07
520 €
Meublé
Appartement T1
54 rue amiral du chaffault, 44000 Nantes
T1 Meublé - Quartier CHANTENAY - Nantes Chantenay - Sainte-Anne - Quartier Chantenay, proche du tram 1. Venez découvrir un agréable T1 de 21.56m² MEUBLÉ (n°5) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie meublée avec accès sur jardin de l'immeuble, une kitchenette, une salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Libre.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 280,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
09/07/26
09/07
5
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02 40 99 47 00
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06 22 54 24 88
900 €
Bureaux et commerces
Laval
LAVAL, centre ville quartier gare.
Ensemble de bureaux sur 80 m2 situé au rdc d'un immeuble sécurisé, comprenant : accueil, 2 bureaux, une salle de réunion commune, sanitaires.
Cafétéria commune.
Borne de recharge électrique privative pour voiture.
Local vélo fermé à clé à disposition.
Loyer mensuel 900 euros ht + provisions mensuelles sur charges 185 euros comprenant : l'eau, entretien des communs, entretien de l'ascenseur, chauffage.
Taxe foncière charge locataire.
Réf : 2298PL
Contact : Pierrik Lavollée
Pierrik LAVOLLEE (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
09/07/26
09/07
5
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02 52 86 05 20
1 000 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Angers Centre
A LOUER en HYPER CENTRE-VILLE ;Appartement type 3 au 6ème étage avec ascenseur, rue Lenepveu (Place du Ralliement).L'appartement est composé de : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. En partie meublé. Disponible de suite.Chauffage électrique.Loyer : 900€.Provisions de charge : 100€.Dépôt de garantie : 900€.Honoraires d'agence : 545€.Pour toutes informations complémentaires contacter l'auditeur mandataire Anthony GUEROIS. Ou par mail _ RSAC n° 797 887 205 Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
8
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02 57 10 10 72
602 €
Meublé
Appartement T1
Nantes Centre Ville
QUARTIER CHATEAU T1BIS MEUBLE A LOUER
Appartement meublé de type T1 Bis d'une surface de 31m2 comprenant :
Séjour, cuisine avec placard, salle de bains avec placards et WC
LES CHARGES COMPRENNENT : eau froide et charges de copropriété
LIBRE
VISITE DU BIEN uniquement sur dossier de candidature. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez le lien pour déposer votre dossier de candidature (merci de vérifier vos spams).
Eléonore MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
5ème étage
09/07/26
09/07
5
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02 40 48 04 04
427 €
Appartement T1
Le Mans
QUARTIER GARE SUD - APPARTEMENT STUDIOVotre agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose dans un cadre historique et classé, proche des transports, ce magnifique studio entièrement rénové.Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'environnement saura vous séduire par ses prestations de haut standing, son calme et son environnement verdoyant et exceptionnel. Disponible de suite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
09/07/26
09/07
6
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02 52 84 11 63
1 993 €
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Guist'hau - Avenue privée.
Dans une résidence de standing, superbe appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 122,24 m².
Entrée (placards), séjour (50m²) avec cuisine séparée aménagée et équipée, sur grande terrasse (43 m²) sud et ouest, bureau ou chambre, dégagement (placards), deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, buanderie.
Un garage en sous-sol.
Excellent emplacement, proche écoles (Boccage, Saint Michel), et Lycées (Guist'hau, Chavagnes Externat ...).
Au calme - […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
09/07/26
09/07
9
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02 51 84 93 93
807 €
Appartement 3 pièces
Nantes
SANS FRAIS D'AGENCE
Appartement T3 à louer, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une surface de 67,30 m2. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine nue. En bon état général, ce logement bénéficie également d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate des commodités, il convient parfaitement à une famille. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence ERA VILLE PLAGE.
Location soumis a conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
6
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02 52 48 02 39
990 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE ST SERGE à 15min à pieds du tramway et du centre-ville, Type 3 NON MEUBLE de 68.84 m2 au 4ème étage avec ascenseurs d'une résidence de 1995, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, réfrigérateur et meubles de rangement), deux chambres, une salle de bains, un W.C. Une place de parking privative. Mode de chauffage : collectif gaz. Loyers : 1100 EUR dont 210EUR de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 690EUR et 990EUR (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 890 EUR Honoraires rédaction bail : 378.62EUR Honoraires états des lieux : 103.26EUR Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.Pour visiter, contacter Cindy PAINEAU, négociatrice salariée de l'agence SDSimmo Lafayette,.Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 892 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
7
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02 52 88 14 39
1 156 €
Meublé
Appartement 3 pièces
rue jean jaurès, 44000 Nantes
Appartement T3 rénové eu meublé situé en 4ème étage. Comprenant une grande entrée avec un coin bureau et placard; une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés.
Grenier inclu.
Disponible à compter du 16/12/2025
Loyer : 1 111 euros
Charges : 45 euros (entretien des parties communes et provision d'eau froide)
Dépôt de garantie ; 2 222 euros
Honoraires locataires : 1 085,37 euros dont 250,10 euros pour la réalisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
10
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02 19 17 16 01
850 €
Appartement 2 pièces
Nantes
Sainte-Anne face au Square Maurice-Schwob, appartement T2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et avec balcon, une cave et une place de stationnement. Arret bus : Lusançay C1.
DPE D. Honoraires 800 € TTCLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
6
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02 53 44 05 81
900 €
Bureaux et commerces
sainte-radegonde, 44430 Le loroux-bottereau
Le Loroux Immobilier vous propose, sur la commune de Le Loroux Bottereau, cet ensemble regroupant un bureau de 54 m2 et un entrepôt de 113 m2. Ancien chai au charme authentique, ce vaste espace est doté d’un sol carrelé et d’un grand portail de 2,50 m de haut, idéal pour faciliter les livraisons ou l’accueil de vos clients. Le bureau s'organise autour d'une grande pièce, pouvant servir de salle de réception, et d'une cuisine ouverte aménagée. D'une surface de 22 m2, les sanitaires, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite), viennent compléter et offrent également un espace de rangement pratique. Ce lieu unique vous permettra pour donner vie à vos projets. Au cœur d’un cadre calme et verdoyant, venez installer votre entreprise et profitez ainsi d’un grand bureau ou d’une salle de réception accueillante avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>
09/07/26
09/07
7
Vidéo
×
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02 40 03 74 94
1 500 €
Bureaux et commerces 270 m²
Sainte-Luce-sur-Loire
Local d'activité dans une zone recherchée à Sainte Luce - Dallage industriel quartzé - Parois des locaux en béton isolé - Porte sectionelle - Façade murs rideaux idéal pour un showroom - Sanitaires H/F aux normes PMR avec douches Loyer mensuel: 1 500 HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller immobilier Lysis: Céline […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
09/07/26
09/07
1
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
2 175 €
Bureaux et commerces 268 m²
Saumur
Opportunité à Saumur local commercial à Louer d'une superficie totale de 268 m² sur 2 niveaux.Le rez-de chaussée se compose d'un grand magasin de 135 m² avec double accès, un espace accueil client, un bureau, des sanitaires.A l'étage encore 64 m² à exploiter et un bureau de 9.5m².Nombreuses activités sont possible : commerciales, administrative ou médicalesAccès handicapés aux normes.Bel emplacement dans un angle de rue, bonne visibilitéParking gratuit, et facile de se garer Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
Pkg
09/07/26
09/07
8
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
795 €
Appartement 3 pièces
64 rue menetrier, 44000 Nantes
A louer dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces et des bus.Un appartement 3 pièces comprenant, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, un grand séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver, un WC séparé.Un garage fermé en sous-sol.Local vélo à disposition.Pas de frais d'agence !Soumis à la garantie des loyers impayées.Entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères inclus dans les charges.L'eau froide, l'électricité, internet sont à prévoir en plus.Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
9
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02 49 88 32 85
419 €
Appartement 2 pièces
Laval
À LOUER : Appartement T2 situé à Laval, dans le secteur Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au premier étage d'un immeuble. L'appartement se compose d'un séjour/salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute convivialité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douches. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Ce bien est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 419,13 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 440,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 313,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
8
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02 58 39 48 68
510 €
Meublé
Appartement T1
Laval
À LOUER : T1 MEUBLE PROCHE CENTRE-VILLE - CHARGES COMPRISES
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à pièce principale, dotée d'un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et l'eau sont collectifs gaz.
En termes de transport, cet appartement est bien desservi, avec trois gares à moins de 10 minutes en voiture et un accès rapide à l'autoroute A81 et à la nationale N162, situées à moins de 5 km.
Votre agence Citya Les Remparts vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à LAVAL. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 263,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
09/07/26
09/07
6
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02 58 39 48 68
58 €
Garage box et parking
Laval
A LOUER : parking en sous sol à 10 min à pied de la gare.
Ce parking couvert est situé dans une résidence sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 58,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
09/07/26
09/07
2
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02 58 39 48 68
455 €
Meublé
Studio
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
DISPONIBLE DE SUITE
Appartement meublé au 1er étage
CENTRE VILLE au pied de la PLACE NAPOLEON
Studio se composant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain avec wc.
Loyer de 435euros + 20euros de charges
Dépôt de garantie de 435euros
Frais d'agence de 275.55euros TTC dont 75.15euros pour l'état des lieuxLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
1er étage
09/07/26
09/07
5
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
442 €
Meublé
Appartement T1
Le Mans
Venez découvrir ce beau studio meublé récemment rénové au goût du jour, à partir d’une entrée, l’appartement propose un lumineux salon séjour, une cuisine neuve aménagée et équipé ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Libre à la location dès maintenant. Le cabinet JOUSSE PEAN agence immobilière FNAIM sur LE MANS vous propose à la location ce bel appartement de type 1 meublé, situé à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Réf G529.2.15.1.02.15.1.02.15.1.02.15.1.02.15.1.0Les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
09/07/26
09/07
7
Vidéo
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02 52 84 04 08
750 €
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Pour candidater, merci de soumettre votre dossier en ligne en cliquant sur le lien suivant : cisn-immobilier.fr/louer. CISN Immobilier vous propose un superbe appartement T2 de 69.40 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et de standing, au 3 rue Guépin dans le quartier Bretagne de Nantes.Caractéristiques :Entrée Salon avec parquet de point de HongrieCuisine séparée aménagée et semi-équipée (Hotte + plaques)Chambre avec un coin dressingSalle d'eau Informations pratiques :Disponibilité : immédiateLoyer : 750€ / mois dont 60€ de provision pour charges (eau froide incluse)Dépôt de garantie : 690€Honoraires d'agence : 763.40€ (dont 208.2€ pour l'état des lieux) […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
09/07/26
09/07
7
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02 49 88 11 10
490 €
Meublé
Chambre
Le Mans
--Le Mans Hôpital --
Colocation haut de gamme pour 4 personnes dans maison de 114 m² équipée de la fibre pro.
Meublée et décorée avec goût et tout le confort nécessaire.
Séjour-salon, cuisine et cour à partager.
Idéalement située proche du parc Monod, de l'hôpital, l'université, tramway à 50m, proche commerces.
Les chambres ont leur propre salle de bain avec douche et wc privatifs.
Caution: 840€.
DPE: B, GES: A.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2024.
Consommation énergie primaire: 100 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880€ et 1210€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).
Loyer 420€ hc + 70€ de charges soit un loyer de 490€ charges comprises (eau, chauffage, électricité et ordures ménagères).
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
09/07/26
09/07
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02 43 23 07 07
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