Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
1 ch
65㎡

796 €

35 route de carquefou, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
1 ch
65㎡

796 €

Appartement 3 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

35 route de carquefou, 44000 Nantes

Beaujoire - À LOUER - 3 PIECES - NANTE NORD

Venez découvrir cet appartement récent T3 de 64.89 m² au 2 ème étage d'une charmante copropriété situé dans le quartier prisé de Beaujoire à Nantes.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un salon de 22,8 m² avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et wc séparé.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien dispose d'une place de parking.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective.

Pour vos commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que de boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les familles.

Enfin, les infrastructures de santé, comme plusieurs pharmacies, sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 796,31 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 821,85 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 843,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES80160063-67 - 03/11/2026

Honoraires : 844 €

Dont honoraires état des lieux : 197 €

Dépôt de garantie : 708 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    796 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    88 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/08/2026
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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Citya Mellinet

( 467 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 467 avis )

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Très peu réactifs pour relouer et ajuster prix loyer à la baisse de mon appartement suite départ précédent locataire, j'ai eu 6 mois sans locataire

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satisfait de la gestion

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Nous avons apprécié la rapidité avec laquelle Citya Nantes nous a proposé un nouveau locataire, ainsi que les échanges téléphoniques avec notre gestionnaire, les précisions apportées sur le suivi du dossier de relocation, rien ne remplace le contact direct, humain.

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Gestion comptable fiable Suivi documentaire Communication trop succincte Souvent besoin de relancer pour obtenir des réponses ou des conseils.
Source Opinion System

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