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Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
1 ch
65㎡

796 €

35 route de carquefou, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
1 ch
65㎡

796 €

Appartement 3 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

35 route de carquefou, 44000 Nantes

À LOUER - 3 PIECES - NANTE NORD

Venez découvrir cet appartement récent T3 de 64.89 m² au 2 ème étage d'une charmante copropriété situé dans le quartier prisé de Beaujoire à Nantes.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un salon spacieux de 22,8 m² avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et wc séparé.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien dispose d'une place de parking.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective.

Pour vos commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que de boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les familles.

Enfin, les infrastructures de santé, comme plusieurs pharmacies, sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 796,31 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 820,31 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 843,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES80160063-67 - 04/06/2026

Honoraires : 844 €

Dont honoraires état des lieux : 197 €

Dépôt de garantie : 708 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    796 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    88 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/08/2026
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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Citya Location Nantes

( 448 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 448 avis )

Vente d'un bien

Très bien

Gestion locative - mise en location d'un bien

Pas de problème depuis le début de notre relation tant pour la gestion des locataires que pour le maintien en état du bien

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je garde le mauvais souvenir de locataires qui n’ont pas payé pendant plus d’un an et qui ont laissé la maison en mauvais état. Une sélection plus stricte ou la désignation de colocataires aurait pu éviter cette situation.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfait, service compétent.
Source Opinion System

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