Location immobilier à Montbert
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2 annonce en location à Montbert
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1 500 €
Bureaux et commerces 166 m²
Montbert
Local commercial neuf, idéalement situé au cœur de Montbert, près de Nantes !
Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation neuf, le local de 166 m² est proposé à la location pour accueillir une boulangerie artisanale intégrant une offre de services complémentaires (petite épicerie, vente de produits locaux, services au quotidien…).
Le local commercial, à louer, est stratégiquement situé rue de la Gare à Montbert en Loire-Atlantique (44), au cœur du bourg, à moins de 30 minutes de Nantes. Son emplacement central et passant (flux de 4000 véhicules par jour), lui permet de bénéficier d’une réelle visibilité.
Le local bénéficie d’un potentiel commercial avéré :
- Une commune dynamique, avec une population croissante et des nouveaux projets d’habitat en cours ou à venir.
- Des besoins réguliers et ponctuels déjà identifiés, via la commune et les différentes associations locales.
- Emplacement en cœur de bourg au sein d’un secteur commerçant et d’une commune équipée.
- Une très bonne visibilité du local, au sein d’une rue très fréquentée amenant une clientèle de passage.
Les prestations techniques prévues
- 2 vitrines
- Réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations)
- Fourreaux prévus pour tarif jaune (ou autre contrat professionnel)
- Conduit et gaines d’évacuations prévus
- Dalles prévues pour surpoids
- Hauteur sous dalle de 3,40 mètres
- Prises d’air et rejets d’air pour les VMC
- Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)
- Locaux poubelles autonomes, mutualisés entre […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Pkg
23/10/26
23/10
4
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 84 96 26
1 080 €
Maison 3 chambres
Montbert
A louer belle maison de ville entièrement remise à neuf, avec entrée sur impasse.
Proche des commerces et à deux pas des écoles
La maison offre une surface habitable de 98m2, complétée par un débarras de 37m2, idéal pour du rangement, du stockage, espace supplémentaire et possibilité de garer des deux roues.
Elle comprend :
- 1 grande pièce de vie
- 3 chambres, dont une petite de 8.7 m2
- Dressing dans chaque chambre
- Cuisine aménagée avec four et plaque induction
- Une lingerie
- Maison entièrement remise à neuf
- DPE A , permettant une excellente performance énergétique, et des économies d'énergie
- 1 jardin
- 2 places de parking
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, avec de beaux espaces de rangement, et un extérieur
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
8
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 21 86 87 05
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Location immobilier : 2 annonces immobilières à Montbert.
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