Idéalement situé dans le quartier des Thébaudière, un joli meublé rénové par des professionnels avec cuisine équipée, salle de bain grande douche, WC séparé, trois grandes chambres lumineuses avec placards en dressing, et lits avec rangements, bureau, linge de lit compris, salon confortable, loggia avec machine à laver. TOUT EST COMPRIS

La résidence est sécurisée avec accès en pass, parking libre - Charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, assurance). Situé dans une copropriété bien entretenue.

🛏️ Les chambres

• Lumineuses et confortables

• Lit double avec rangements (linge fourni)

• Bureau + chaise

• Placard aménagé en dressing

🛋️ Les espaces communs

• Cuisine ouverte entièrement équipée : frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle…

• Loggia avec lave-linge+ étendoir

• Salon cosy : grand canapé, tables basses

• Internet fibre + Netflix inclus

🚿 Sanitaires

• Salle d’eau moderne avec grande douche

• WC séparés

➕ Les + qui font la différence

• Grand placard commun avec rangements supplémentaires

• Local vélo

• Nombreuses places de parking gratuites

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📍 Localisation idéale

• Quartier calme et résidentiel, à deux pas du Val de Chézine 🌿

• 🚌 Bus 54 & 54-59 à 1 min (arrêt Nil) → centre-ville en 15 min

• 🚋 Tram ligne 3 à moins de 10 min à pied

• 🛍️ Commerces en bas boulangerie, bio, pharmacie, restaurants, banques…

• 🛒 Auchan à 10 min à pied

• Accès rapide à toute la zone commerciale de la route de Vannes

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🤝 La colocation

• 3 colocataires avec bail individuel

• Non-fumeur 🚭

• Animaux non acceptés

• Ambiance respectueuse et conviviale

👉 Tout est inclus, avec linge de lit et de toilette

• Eau

• Électricité / chauffage

• Internet fibre

• Assurance habitation

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💰 Conditions

• 💸 Loyer : 400 € – 424 € – 433 € avec 85 € charges – TOUT INCLUS

• ✅ Pas de frais d’agence – direct propriétaire

• ✅ Pas de clause de solidarité – bail individuel

• ✅ Dépôt de garantie de 500 €

• ✅ 1er contact en mail : rédiger votre profil, étudiant, apprentissage, salarié, garant, revenus….

• 🔐 Garant demandé

• 🏡 Éligible APL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/06/2026