LOCAL D'ACTIVITÉ – ZI de KROAZ LESNEVEN – Châteauneuf-du-Faou – 322m² - 6.5 euros/m²

Loue bâtiment d’activité à proximité de l’axe Châteaulin-Rennes sur la zone industrielle de KROAZ LESNEVEN à Châteauneuf-du-Faou. Rayonnement possible sur tout le Finistère.

Le bâtiment comprend :

3 bureaux en parfait état et un vestiaire sur 80m²

Espace de stockage de 242 m² sur dalle béton réparti en un hangar principal, une zone de chargement de véhicule et une zone de maintenance avec fosse automobile.

L’ensemble est en bon état, fonctionnel et pratique, prêt pour implanter une activité rapidement.

Le tout sur un terrain de 1455 m², bitumé sur la moitié, clos sur la rue avec portail coulissant.

Accès facile aux livraisons poids lourd, raccordement tout à l’égout.

Loyer mensuel : 6,5 euros/m² hors taxe (propriétaire ne collecte pas la TVA) soit 2093 euros HT,

Autres frais : Caution de deux mois de loyer, taxe foncière à la charge du locataire (montant 2026 : 730 euros), ainsi que les frais de rédaction du contrat de bail.

Pas de droit d’entrée ou de “pas de porte”, pas d’honoraire d’agence, pas de charges mensuelles.

Type de bail selon activité du preneur.

Disponible à partir de janvier 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 14/10/2026

Dépôt de garantie : 4 186 €