À LOUER – Local à usage tertiaire – 51 m² – Cœur de bourg de Saint-Sulpice-la-Forêt

💶 Loyer mensuel : 448 € hors charges (hors électricité, eau et internet)

La commune de Saint-Sulpice-la-Forêt met à la location un local professionnel de 51 m², idéal pour une activité tertiaire (bureaux, services, profession libérale), situé au 9 rue de la Grange, en plein cœur de bourg.

Emplacement privilégié :

● Environnement agréable à proximité immédiate des espaces publics paysagers du "Jardin de Bourg"

● Commerces et services accessibles à pied : bar, restaurant, épicerie Le Guibra, parfaits pour vos rendez-vous professionnels et moments de convivialité

● 15 minutes du métro Via Silva et desservi par le réseau STAR, facilitant l’accès depuis Rennes

Un lieu de caractère :

Le bâtiment, emblématique du centre-bourg, se distingue par une fresque en terre crue sur son pignon sud, apportant une touche artistique et unique à votre futur lieu d’activité.

Récemment rénové avec soin, le bien offre des espaces clairs et fonctionnels, alliant le charme de l’ancien à des prestations adaptées aux besoins professionnels actuels comprenant :

● Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse adaptée pour un espace d’accueil, de rangement et cuisine équipée attenante

● À l’étage : possibilité d’aménagement de deux bureaux en open space et box visio séparé

● Chauffage électrique,

● Places de parking à proximité

💶 Loyer mensuel : 448 € hors charges (hors électricité, eau et internet)

📄 Bail d’un an, renouvelable

📅 Visites possibles sur rendez-vous

Renseignements au secrétariat de mairie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_19947240 - 27/04/2026