**À louer – Local commercial ou artisanal d'environ 170 m² – ZA du Lay à Saint-Jean-Brévelay**

À louer, au cœur de la **Zone Artisanale du Lay à Saint-Jean-Brévelay**, un ensemble immobilier fonctionnel comprenant :

* Un **local commercial ou artisanal d'environ 130 m²**, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

* Un **bureau attenant d'environ 40 m²**, idéal pour l'accueil de la clientèle, l'administration ou un espace de travail indépendant.

* Un **coin salle d'eau** comprenant **WC et douche**.

Ce local offre un espace pratique et polyvalent, convenant aussi bien à une activité artisanale qu'à une activité commerciale ou de stockage.

**Caractéristiques :**

* Surface atelier/local : environ 130 m²

* Bureau attenant : environ 40 m²

* Salle d'eau avec WC et douche

* Situé dans la ZA du Lay à Saint-Jean-Brévelay

* Disponible à partir de

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 07/08/2026

Dépôt de garantie : 1 200 €