Grande Coloc de 110 m2 dans une Maison rénovée en 2024, Meublée et Pensée pour des moments conviviaux & confortables où vous n'aurez qu'à Poser vos Valises ✨
🌿 Jardin Privé Arboré avec Table Forestière, Barbecue et Potager
*** EMPLACEMENT ***
📍 Quartier Breil-Barberie/Parc de la Chézine : Située à l’Ouest de Nantes, Colocation en Maison Individuelle située à 15/20 minutes de la Gare et des Campus Universitaires en Transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes, à 5 mn en voiture de la Zone Atlantis et à 2 mn de la Zone commerciale Route de Vannes
✨ Quartier Calme avec tous Commerces à Proximité immédiate : Boulangerie, Supermarché, Tabac, Presse, Pharmacie, Cabinets Médicaux, Salles de Sport et Piscine
🌿 Le Parc de la Chézine est à 5 mn à pied et le Parc de Procé à 10 mn
🚍 Arrêt Grand Carcouët à 1 mn (Bus C54 direct Centre Ville + Chronobus C20)
🚗 1 Place de Parking + Stationnement Facile et Gratuit juste devant la Maison
🚴♂️ Possibilité de mettre un Vélo dans un local fermant à Clé
*** LES COLOCS ***
Si vous êtes Célibataire, sans enfant et dans la même Tranche d'âge, Venez Rejoindre 3 Jeunes Actifs Sportifs & Sympas :
* Rémi, 26 ans, Ingénieur, Hobbies : Course🏃♂️et Vélo 🚴♂️
* Maxime, 27 ans, Ingénieur, Loisirs : Course à pied 🏃♂️
* Martin, 28 ans, Kiné, Fan d'Escalade 🧗♂️ et de Course 🏃♂️
*** ESPACES COMMUNS 🛋️ ***
• Séjour/Salle à manger : Table à rallonge & Chaises, TV connectée, Canapé, Tables basses, Fauteuil, Tapis, Rangements, Miroirs & Patères, Des Jeux de Société et des Livres sont à disposition
• Nombreux Placards et Rangements dans toute la Maison
• Cuisine équipée : 2 Réfrigérateurs dont 1 avec Congélateur, Four, Four à Micro-ondes, Plaque à induction, Lave-vaisselle, Petit électroménager, Vaisselle complète, Cafetière Nespresso (Cafés fournis), Grille-pain et Bouilloire
• 2 Salles d'eau (Savons et Sèche-cheveux à disposition) et 2 WC avec Fenêtres
• Buanderie : Centrale Vapeur & Table à Repasser, Aspirateur Dyson & Nécessaire d’entretien + Machine à Laver & Sèche-Linge
• Lessives pour le Linge et la Vaisselle Fournies
• Fenêtres oscillo-battantes, Stores jour et nuit et Volets roulants électriques partout, y compris dans les Chambres
*** CHAMBRE 🛏️ ***
• Pas de Vélux ni de Hublot ! 🫣 mais une vraie Fenêtre avec Double Vitrage et Volet Roulant électrique👌
• Porte sécurisée avec une Clé individuelle
• 1 Lit Double Confortable de 140 x 200 + 1 Couette, 2 Oreillers, 1 Couvre-lit, 1 Grande Couverture et 1 Parure de Lit Complète : 1 Alèse, 1 Drap-housse, 1 Housse de Couette, 2 Taies d'Oreiller et 2 Sous-Taies
• 1 Bureau avec Tiroirs, 1 Chaise, 1 Miroir, des Luminaires et de la Déco
• 2 Penderies avec Cintres et Tablettes (+ 4 Paniers de Rangement)
• 2 Serviettes de Toilette offertes (1 Grande & 1 Moyenne)
*** LOYER ***
• 420 € Hors Charges, 500€ TTC
• Caution : un mois de loyer HC, 420€
• Charges, 80 € mensuels Incluant TOUT :
Chauffage & Entretien de la Chaudière, Électricité, Eau froide et chaude, Internet Haut Débit, Box TV, Netflix & Amazon Prime Video, Taxe d'ordures ménagères, Entretien du Jardin
+ Le Ménage des Parties Communes
*** INFOS ***
📩 Bail individuel - Pas de Clause de Solidarité - Eligible aux APL - Garant Physique ou Garantie Visale - Location Direct Propriétaire, Pas de frais de dossier, de rédaction de Bail ou d'état des lieux ni de "Provisions pour Charges" : Tout est inclus ✨
📸 Photos supplémentaires & Vidéo disponibles après un 1er échange. Vous pouvez me contacter ici en vous Présentant : Nom, Prénom, Projet professionnel, Stagiaire ou Etudiant.
À Bientôt ! 😊
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20384941 - 05/07/2026
Dépôt de garantie : 440 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
500 €
Dont charges
:
80 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
110 m²
Surface terrain
:
450 m²
Pièces
:
6
Chambres
:
4
Chambres au RDC
:
4
Salles d'eau
:
2
Étage
:
0ème étage sur 1
Type stationnement
:
Stationnement aérien
Exposition
:
Sud-Ouest
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Type gaz
Terrasse - Balcon
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