Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : RENNES – QUARTIER CLEUNAY – CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 87 m² environ FACE AU MÉTRO Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier dynamique ! À louer, cellule commerciale neuve de 87 m² environ, idéalement située face à la station de métro Cleunay, à Rennes. Bénéficiant d'une belle longueur de façade et d'une excellente visibilité, ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux, une profession libérale ou un commerce. Environnement commerçant avec de nombreux services à proximité immédiate : restaurants, banque, poste et commerces de quartier. Livraison prévue en janvier 2027. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local neuf, au pied du métro et au cOEur de la vie de quartier. Loyer de 1305€ HT et 80 euros de provisions de charges. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet d'implantation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 80 € /mois. Honoraires locataire : 3 915 € TTC. Surface (arrondie) : 87 m². (gedeon_6727_34188677)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2154570 - 10/11/2026