Plateau de 150 m² à aménager – Bureaux, ateliers, professions créatives – Nantes
Disponible de suite
À louer, plateau indépendant d'environ 150 m², situé au premier étage d'un bâtiment avec accès privatif, idéal pour une activité professionnelle, des bureaux, un atelier d'artistes, une activité artisanale légère, une association ou un espace de création.
Le plateau est aujourd'hui organisé en plusieurs espaces de tailles variées :
* Grande pièce de vie : environ 48 m²
* Cuisine : environ 19 m²
* Bureau / pièce 1 : environ 15 m²
* Bureau / pièce 2 : environ 13 m²
* Bureau / pièce 3 : environ 12 m²
* Bureau / pièce 4 : environ 12 m²
* Salle de bain
* WC indépendant
* Grande terrasse privative d'environ 104 m²
À l'étage, les combles offrent également :
* une lingerie : environ 9 m²
* un espace de stockage / combles : environ 70 m²
Le bien est proposé dans son état actuel et offre un réel potentiel d'aménagement. Des travaux d'agencement intérieur peuvent être réalisés par le futur occupant (création de volumes, ouverture ou regroupement de pièces, aménagement des espaces...), sous réserve qu'ils ne concernent pas le gros œuvre et après accord du propriétaire.
Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire.
Bail dérogatoire de 12 mois, renouvelable dans la limite de 36 mois.
Ce lieu atypique conviendra parfaitement à une entreprise, un collectif, un architecte, un designer, un photographe, un artisan, une profession libérale ou toute activité recherchant de grands volumes évolutifs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par messagerie ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 04/09/2026
Dépôt de garantie : 1 550 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 750 €
Dont charges
:
200 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
161 m²
Pièces
:
7
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Loyer : 600€ + 150€ de provisions mensuelles de charges soumises à régularisation annuelle comprenant : l'électricité, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
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