En plein centre de Lorient ,à proximité des transports en commun, à 10 minutes à pied de la gare, cet espace professionnel à louer au R+1 constitue une opportunité adaptée aux activités tertiaires, recherchant un emplacement central et fonctionnel.(précédemment utilisé par une esthéticienne puis un architecte ).

L'environnement urbain permet une implantation cohérente ,avec un accès simple pour les usagers.

D'une surface de 31 m²,cet espace atypique bénéficiant d'un éclairage exceptionnel avec une immense verrière et un mur en pavés de Verre ,est en parfait état et dispose d'équipements appréciables pour un usage quotidien confortable. Le local se compose d'un espace bureau redivisible pour création d'un coin attente, d'un vaste espace de rangement dossier, d'une kitchenette et d'un sanitaire indépendant.

L'immeuble est desservi par la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels .

Possibilité de bail professionel d'1 an

Montant du loyer hors taxes 450 € soit 540 € TTC

Charges+ taxe foncière 45 € HT soit 54 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20251373 - 21/07/2026

Dépôt de garantie : 450 €