Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier très prisé de Chasse Royale et Madeleine. Alliant confort et modernité, ce logement meublé vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour très lumineux, parfait pour vous détendre ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un vrai coup de cœur pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. Pour couronner le tout, une place de parking privée et numérotée en extérieur vous est réservée, facilitant ainsi votre quotidien. Situé dans un quartier vivant et pratique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les lignes de bus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous.

Disponible à partir du 27 juillet 2026.

Dépôt de garantie : 1200 €

Honoraires TTC charge locataire : 470 € dont 141 € d'état des lieux

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 70 €

Les charges mensuelles couvrent :

- La consommation d’électricité des parties communes,

- L’entretien des parties communes par une société de nettoyage,

- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).

Reste à la charge du locataire :

- L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement,

- L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement,

- L’abonnement internet de l’appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. G-00037 - 03/07/2026

Honoraires : 470 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €