Iad France - Yann Thomas vous propose : Local professionnel - bureau de 10 m² environ au sein d'un centre médical à Launaguet proche de Toulouse. Récent, moderne et très bien entretenu. La location se compose d'un cabinet - bureau de 10 m² environ et profite également d'une salle d'attente commune de 4 m² environ. L'ascenseur et les WC sont PMR et tout le bâtiment est équipé de la climatisation réversible (pilotage individuel), de VMC double flux, d'éclairage LED avec variateur. Attention l'ascenseur s'arrête au 3-ème et quelques marches desservent le 4-ème étage. Il conviendra à toutes les activités médicales ou paramédicales et probablement aussi à certaines activités de bureau. Loyer mensuel TTC : 285 euros provision TTC pour charges mensuelles : 35 euros (les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur) Taxe foncière annuelle : 430 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 70 € /mois. Honoraires locataire : 265 € TTC. Surface (arrondie) : 10 m². (gedeon_6727_33987795)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1971654 - 29/09/2026