Chambre à louer dans maison neuve à partager (coliving - bail individuel)

Ce qu’elle offre :

• Un concept d’habitat partagé pensé pour être accessible (PMR), confortable et adapté à chacun.

• Un emplacement idéal pour vous assurer tous les services de proximité.

• Un quartier calme et résidentiel.

• Un espace spacieux et lumineux sur 3 niveaux.

A PROPOS DE LA MAISON

Superficie: 190 m² - 8 chambres – 8 salles de bain - 8 WC privatifs

PARTIE PRIVATIVE

8 chambres disposant chacune de :

• Salle d’eau privative avec wc, douche à l’italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette

• 1 armoire

• 1 table et lampe de chevet

• 1 bureau/1 chaise/lampe/prise WIFI

- 2 oreillers avec alèses

- 1 lit – matelas de 140 x 200 enveloppe intégrale matelas + alèse

- Porte munie d’un digicode

RDC

Chambre 1 : 16,71m² – 595 € (hors charges*) - Occupée par Claire

Chambre 2 : 19,6 m² (accès terrasse) – 650 € - Occupée par Alexis

1er étage

Chambre 3 : 18,41 m² – 595 € - Occupée par Romain

Chambre 4 : 19,70 m² – 650 € - Occupée par Yann

Chambre 5 : 16,20 m² – 595 € - Occupée par Morgan

2sd étage

Chambre 6 : 14,98m² (surface au sol) – 10,38 m² (surface habitable)- 595 € - A louer à compter du 01/04/26

Chambre 7 : 16,80 m² (surface au sol) – 13,91 m² (surface habitable) – 595 € - Occupée par Théo

Chambre 8 : 13,46 m² (surface au sol)- 10,42 m² (surface habitable)- 545 € - Occupée par Kazuki

*Au loyer s’ajoute un forfait fixe mensuel d’un montant de 100€

Liste des charges incluses

• Abonnement TV premium/internet fibre

• Electricité/chauffage/Eau

• Taxes ordures ménagères

**Services inclus

• Ménage hebdomadaire des parties communes

• Entretien des extérieurs

• Assistance/Permanence téléphonique

PARTIE COMMUNE

Pièce de vie principale - Cuisine, salon, salle à manger de 43,73 m²

- CUISINE entièrement équipée:

• 3 réfrigérateurs/congélateurs, 2 fours, 2 micro-onde, 2 plaques induction, hotte, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain- équipements de qualité

• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin

• Un grand plan de travail pour pouvoir cuisiner aisément

• 8 placards individuels pour que chacun puisse ranger ses réserves personnelles

• Un espace buanderie équipée de 2 laves linge, 1 sèche linge, 2 séchoirs, 2 aspirateurs, fer et table à repasser…

• 2 grands canapés de 3 places + tables basses

• Table à manger de 240 x 90 + 8 chaises

• Grande TV connectée, box

• 1 terrasse en bois exposée sud, équipée, espace vert (terrain de 440 m2)

• Volets électriques dans chaque pièce

• 1 second salon TV excentré pour s’isoler (séance cinéma/parties de jeux vidéo)

• L’accès de la propriété est sécurisé par un portail (digicode) et un interphone.

• Garage à vélos, prise électrique pour recharge

LOCALISATION

La maison est idéalement située

• 15 mn à pied, 5 mn en vélo de la station de métro Viasilva, salle de musculation, boulangerie, restaurants…

**EN BUS (arrêt Calendrou à 100 m)

• Ligne 50 – dessert la station de métro ligne B de Viasilva en 4 mn

• Ligne 202, 221

** EN METRO

• Ligne B – 20 mn de la gare

** EN VELO

• 5,3 km de la place Hoche – 20 mn de vélo

LE COLIVING EN LUI-MEME

** Conditions du bail

• Caution : 1 mois de loyer à verser lors de la signature du bail

• Bail individuel (sans clause de solidarité) éligible aux aides au logement CAF

• Pas de frais d’agence

• Le nombre d’occupants est limité à 8 (pas de couple).

Pour le respect de chacun, cette location est non-fumeur, les animaux n’y sont pas acceptés et il n'est pas autoriser d'accueil à dormir un tiers.

Cette annonce vous intéresse ?

Il vous suffit de m’adresser un message.

Au plaisir,

Virginie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 20/04/2026

Dépôt de garantie : 595 €