A LOUER TYPE 3 _Un bien d'exception au cœur du nouveau Bordeaux - A LOUER TYPE 3 _Un bien d'exception au cœur du nouveau Bordeaux

Dans une résidence neuve de standing nichée au cœur du quartier Brazza, rive droite de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie lumineux, contemporain et paisible.

Agencement et confort

Entrée avec dégagement spacieux et rangements intégrés

Séjour - cuisine ouverte (aménagée), ouvert sur une loggia

2 chambres (dont 1 avec placard)

Une salle d'eau

WC séparé

Résidence neuve, sécurisée et calme

Chauffage et eau chaude collective

Local vélo, espaces verts et cœur d'îlot paysager

1 Stationnement en sous-sol

Localisation privilégiée

Situé rue de Queyries, à deux pas de la Garonne, du pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin, le quartier Brazza incarne le renouveau architectural de Bordeaux.

Vous profiterez d'un environnement mêlant tranquillité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

Tram A - Bus - Pistes cyclables vers le centre-ville.

Caractéristiques

Étage : R+1

Type : T3

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Tèl.

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Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer – Local médical – Bordeaux Caudéran Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer ou installer votre activité médicale ? Situé en rez-de-jardin d’une résidence entretenue, ce local de 31 m² environ offre un cadre idéal pour une activité libérale. Ancien cabinet de médecin généraliste, il est parfaitement adapté à une reprise rapide. À proximité immédiate du bus express (qui relie Saint Aubin du Médoc au centre ville et à la gare de Bordeaux) - Agencement fonctionnelle : salle de consultation avec point d’eau et salle d’attente distincte. - Atouts : accès direct depuis la rue (facilité pour la patientèle), présence d’un cabinet de podologie, d'une pharmacie et d'un laboratoire d'analyse à proximité immédiate, environnement résidentiel. Ce local conviendra parfaitement à un médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe ou toute profession paramédicale. Disponible immédiatement – Location pour 3 jours minimum possible Information - location à la semaine : * Loyer mensuel charges comprises : 900 € (incluant internet) * Dépôt de garantie : 1800 € * Honoraires locataire : 2000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alix Martin vous propose : Au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, au calme d’une cour intérieure, découvrez cet appartement à usage de bureaux à deux minutes de la place Pey-Berland. Dès l’entrée, une véritable salle d’attente vous permettra d'accueillir la clientèle, idéal pour les professions libérales ou activités de conseil. Les espaces se répartissent harmonieusement autour de bureaux aux volumes généreux : - Un bureau de 36 m² environ, -Un bureau de 24 m² environ -Un bureau de 21 m² environ -Un bureau de 20 m² environ -Un bureau de 17 m² environ Un local technique de 10 m² environ, pratique pour archives ou équipements WC indépendants ? Atouts clés : Immeuble bourgeois de standing Ascenseur Tram B aux pieds des bureaux Possibilité de parking public à 2 minutes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Dufau vous propose : À LOUER – CABINET MÉDICAL – Bordeaux Caudéran / Stéhélin 2 à 3 jours par semaine Au sein d’un ensemble médical, location un cabinet idéal pour tout professionnel de santé ou paramédical, disponible 2 à 3 jours par semaine à définir. Le local, fonctionnel et agréable, se compose de : Une salle d’attente privative, Un bureau confortable, Deux salles d’examen, parfaitement adaptées à une activité médicale ou paramédicale. Environnement professionnel, calme et adapté à la réception de patients. Solution idéale pour une installation à temps partiel ou une activité complémentaire. Secteur recherché de Bordeaux Caudéran – Stéhélin Disponibilité selon jours à définir Loyer 700€ TTC Charges 118€ Dépôt de garanti 1400€ Honoraires 1400€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau (ID 41287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Toymina Ali Mohamed vous propose : Bordeaux Hypercentre | Espace Bureaux rénovés meublés 100 m² environ – 2 880 € / mois CC Au cOEur de l'hypercentre de Bordeaux, dans un authentique immeuble de quatre étages en pierre bordelaise du XVIIIe siècle, cet espace de travail récemment rénové vous offre bien plus qu'un simple bureau : une adresse prestigieuse entre l'Opéra et la Place de la Bourse pour implanter votre entreprise, L'espace se compose de : (100 m² environ au total dont 70 m² environ de bureaux) •Un grand open space lumineux avec 18 postes de travail et un coin détente •Deux bureaux indépendants partagés •Une grande salle de réunion partagée •Une salle d'eau avec WC •Une cuisine entièrement équipée partagée. Situés au dernier étage (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'une belle vue sur les toits de Bordeaux, pour un cadre de travail unique et qualitatif pour vous et vos collaborateurs. Équipements de qualité, ambiance soignée, disponibilité immédiate — cet espace s'adapte à vos besoins pour votre activité tertiaire et pour accueillir votre clientèle BtoB. Bail précaire possible. Bien situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 8 lots. ________________________________________ Accès & Transports ? Tramway Grand Théâtre (ligne B) et Place de la Bourse (lignes C / D) à proximité immédiate ? Parkings Place de la Bourse à quelques minutes à pied ________________________________________ Conditions financières Loyer : 2 880 € / mois charges comprises (dont 380 € / mois de charges récupérables), Dépôt de garantie : 2 500 €, Honoraires : 9000 euros TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX, Triangle d'or, 820 Euros + charges 30 Euros Grand Appartement 3 pieces en tres bon etat de 56 m2. Comprenant entree, sejour, cuisine Independante equipee, une chambre, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 Euros m 2. Loyer de reference […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX, 730 Euros + charges 100 Euros (chauffage compris) tres beau Appartement T1 bis en tres bon etat de 32 m2. Avec Balcon + Cave. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois avec facilite […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX, 890 Euros + charges 50 Euros Appartement T2 bis Refait a neuf 55 m 2.En residence avec interphone. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee, 1 chambre + une mezzanine, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois […] Voir l’annonce immobilière >>