Bureaux Premium 48 m² - AURAY

Profitez d'un cadre de travail prestigieux, ultra-lumineux et immédiatement opérationnel au cœur du pôle économique de la Porte Océane.

LES POINTS FORTS :

✨ État impeccable : Bureaux modernes de 2020, lumineux et design (verrières type atelier, murs colorés, panoramique végétal)

🚀 Connectivité : Local fibré (Fibre optique installée)

🛡️ Flexibilité rare : Bail commercial 3/6/9 avec une clause de résiliation sous 6 mois seulement.

AMÉNAGEMENT DU PLATEAU (48 m²) :

L'espace est optimisé pour allier collaboration et confidentialité :

Espace Open Space / Accueil : 25 m² environ, idéal pour un espace collaboratif ou une réception client. Petit coin cuisine avec évier.

2 Bureaux fermés : Respectivement 9 m² et 7 m², parfaits pour la confidentialité ou des postes de direction (cloisons vitrées pour garder la lumière).

Confort : Sanitaires privatifs aux normes PMR, ascenseur, hall d'accueil commun soigné.

Stationnement : Parking facile et disponible sur site.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

📍 Rue du Danemark – Espace Porte Océane, Auray.

🚗 Accès immédiat axe Vannes-Lorient (RN165).

🚆 Gare SNCF à 5 minutes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 650 € HT / mois

Charges : 145 € HT / mois

Total : 795 € HT

Disponibilité : 1er juillet 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 07/06/2026