Idéalement situé à Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate de Rennes, ce local d'activité d'environ 255 m2 en bon état, bâti sur un terrain d'environ 768m2, vous offre une configuration polyvalente, parfaitement adaptée aux professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité.

Le bien se compose de :

- Un espace bureau avec sanitaires de 85 m2 environ, lumineux et fonctionnel ;

- Un espace de stockage de 170 m2 environ, avec une porte sectionnelle motorisée.

Les points forts du bien : Surface modulable bureau + entrepôt - Accès poids lourds / véhicules utilitaires - Bon état général disponible rapidement - Aucun droit d'entrée.

Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT/HC/mois

Dépôt de garantie : 2 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LCO10001385 - 28/06/2026

Honoraires : 8 640 €