Emplacement stratégique. Accès immédiat autoroute A84 (300 m)

Vous recherchez un bâtiment fonctionnel, moderne et parfaitement accessible pour votre activité artisanale, logistique ou de transport. Ce bâtiment est fait pour vous.

Caractéristiques principales

Surface modulable :

500 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m²)

Bâtiment neuf, entièrement isolé

Grandes portes sectionnelles adaptées aux poids lourds

Accès PL facile + aire de manoeuvre

Grand terrain

Bureaux aménagés

Sanitaires

Terrain clos

Structure idéale pour : artisan, transporteur, stockage, logistique, PME

Un emplacement stratégique, axe Caen (15min) - Rennes

Les + qui rassure :

Neuf, pas de travaux

Isolation performante

Flexibilité de surface

Accès et circulation optimisés

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 4 000 € hors charges

Loyer mensuel charges comprises : 4 000 € par mois

Dépôt de garantie : 8 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

CARACTÉRISTIQUES

Commune : Val d'Arry

Surface habitable : 500 m²

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Dany ALIX HELLOUIN, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de CAEN sous le n° 884 678 046.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 30oo2co28jmu10gpkucw - 21/07/2026

Dépôt de garantie : 8 000 €