iad France - François Audrin vous propose : À LOUER – Bureaux professionnels de 200 m² environ – Tours Centre, Boulevard Heurteloup

Idéalement situé à deux pas de la gare de Tours et du tramway, dans un environnement tertiaire recherché, cet ensemble de bureaux offre des prestations fonctionnelles et un emplacement stratégique.

Surface : environ 200 m² environ

Disposition : 9 bureaux, espace sanitaire, dégagements

Stationnement : 5 places privatives incluses

Disponibilité : immédiate

Bail proposé : commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel HT/HC : 33 600 € (soit 2 800 € / mois)

Charges prévisionnelles annuelles HT : 5 600 €

Dépôt de garantie : un trimestre de loyer

Révision : triennale – indice ILC

Adresse : 147 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Le propriétaire se réserve le droit de refuser toute activité incompatible avec la bonne coexistence des cabinets d’avocats et d’assurances présents dans l’immeuble.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1796456 - 25/04/2026

Honoraires : 5 600 €