iad France - Lory Quarrez vous propose : À louer, local commercial idéalement situé au cOEur du centre-ville, dans un quartier en pleine évolution et appelé à se redynamiser avec l’arrivée de nouveaux commerces.

D’une surface d’environ 70 m² environ, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.

Agencement :

Un espace d’accueil

2 bureaux indépendants

Une salle de réunion

Un local archives

Un WC séparé

Nombreux rangements

Activités :

Local adapté à de nombreuses activités :

professions libérales ou médicales

bureaux (assurances, tertiaire…)

commerce (hors restauration)

Conditions :

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel possible

Loyer mensuel : 1 200 € Plus charges: 232€

Disponible immédiatement

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iad France - Lory Quarrez vous propose : A louer-Local commercial 112 M2 environ- Montéty

Idéal restauration - 20 mètres linéaires de vitrines-Terrasses prévues- A deux pas du nouveau pôle santé étudiant .

Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre concept de restauration? Ce local est une opportunité rare.

Situé juste derrière le nouveau pôle étudiant de L'IFPVPS, qui accueillera dès septembre 2025 plus de 2700 étudiants et professionnels de santé, présents toute l'année ( Fermeture uniquement 1 semaine )

Offre de restauration quasi inexistante dans le quartier, vous serez le premier à répondre à une vraie demande sur place.

112M2 environ en RDC, dans une résidence neuve type coliving parfaitement adapté à un projet de restauration.

Disponible immédiatement .

En résumé:

- Emplacement porteur

- Zone sans concurrence directe

- Visibilité exceptionnelle

- Surface idéale pour concept food

Contactez-moi pour organiser une visite.

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iad France - Lory Quarrez vous propose : Belle visibilité- Emplacement stratégique- disponible immédiatement.

Quartier Montéty à Toulon, sur une avenue très passante ce local de 200 M2 environ vous offre un fort potentiel pour implanter votre activité.

5 vitrines-1( mètres linéaires en façade: De quoi capter l'attention dès le premier regard.

Le local est livré Brut, menuiserie posées, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Situé dans un environnement mêlant résidences, services public, pôle étudiant médical, gare et Zénith.

- Pas de droit au bail

- Faibles charges

- disponibilité immédiate

- Grande visibilité

Pour en savoir plus, contactez-moi et nous organiserons une visite.

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