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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en location à Segre
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950 €
Bureaux et commerces 180 m²
Segre
A LOUER ? SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL DE 180 M2 SUR DEUX NIVEAUX
Un bel espace commercial en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
180 m2 répartis sur deux niveaux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel.
En excellent état, ce bien se distingue notamment par sa belle longueur de vitrine, offrant une visibilité appréciable et un espace de présentation idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer l'attention de votre clientèle.
Au rez-de-chaussée :
- Deux grandes pièces offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement
- Un point d'eau
- Un WC.
A l'étage :
- 3 pièces supplémentaires permettant d'organiser différents espaces selon vos besoins
- Un espace Kitchenette
- Un WC.
Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce local se prête à de nombreux projets commerciaux ou professionnels : espace de vente, showroom, boutique spécialisée, bureaux ou activité de services.
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel : 950 euros HT
Taxe foncière : 654 euros connue pour 2026
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer.
Honoraires d'agence : 2 850 euros HT, soit 25 % HT du loyer annuel HT
Référence : 495MA
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