Location Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

Jardin

439 €

96 boulevard victor hugo, 44600 Saint-Nazaire

Location Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

Jardin

439 €

Bureaux et commerces Saint-Nazaire

96 boulevard victor hugo, 44600 Saint-Nazaire

À LOUER : Local commercial situé à Saint-Nazaire. Ce bien offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique.

Le local se compose d'une entrée sur un magasin spacieux de 21 m², agrémenté d'une vitrine qui permet une excellente visibilité pour votre commerce. Cette surface est idéale pour accueillir vos clients et mettre en avant vos produits. À l'arrière, vous trouverez une boutique/réserve/cuisine de 19,50 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la préparation de vos activités.

Le local est également équipé de sanitaires avec WC, garantissant le confort nécessaire tant pour vous que pour vos clients. De plus, une porte de service donne accès à la cage d'escalier de l'immeuble, facilitant les livraisons et l'accès au personnel.

Un atout supplémentaire de ce bien est le droit au jardin commun pour profiter d'un espace vert.

Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. Ce local commercial, non meublé, est prêt à accueillir votre projet. Situé dans un quartier animé de Saint-Nazaire, il bénéficie d'un bon passage et d'une accessibilité appréciable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre succès professionnel.

Loyer de 439,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES22740941-1066 - 25/08/2026

Honoraires : 1 584 €

Dépôt de garantie : 800 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    439 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    39 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    27/01/2026
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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CITYA APROGIM

7 rue de l'Etoile du Matin

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 349502849

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