Location Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

780 €

13 avenue de penhoet, 44600 Saint-Nazaire

Location Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

780 €

Bureaux et commerces Saint-Nazaire

13 avenue de penhoet, 44600 Saint-Nazaire

À LOUER : Local commercial situé à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, avenue de Penhoët.

Le local est agencé de manière fonctionnelle et se compose de plusieurs espaces adaptés à divers types d'activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un bureau lumineux de 13,05 m², qui dispose d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise. Une seconde entrée, accessible par un portail, mène à un vaste open space de 66 m², idéal pour accueillir des équipes de travail ou pour aménager un espace de vente.

À l'arrière, un bureau supplémentaire de 17,23 m² permet de disposer d'un espace de travail plus privé. De plus, une zone de stockage de 23,10 m² est également présente, offrant une solution pratique pour le rangement de matériel ou de produits. Les sanitaires et un débarras complètent l'ensemble, garantissant un confort d'utilisation au quotidien.

Il est à noter que le local ne dispose pas de chauffage, et le preneur sera responsable de l'installation de ce dernier selon ses besoins. Le bien est équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuels, permettant une gestion autonome des consommations.

La surface totale des locaux est d'environ 127 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets professionnels. Ce local commercial représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de Saint-Nazaire.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES25242961-1066 - 25/08/2026

Honoraires : 2 989 €

Dépôt de garantie : 1 560 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    780 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/06/2026
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CITYA APROGIM

7 rue de l'Etoile du Matin

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 349502849

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