iad France - Fantine Merle vous propose : A LOUER : ESPACE BUREAUX DE 200 M2 environ – ZONE INDUSTRIELLE 38400 SAINT-MARTIN-D’HÈRES

Locaux lumineux de 200 m2 environ répartis sur deux niveaux situés dans la zone industrielle de Saint-Martin-d’Hères à proximité de la rocade Sud.

- Au rez-de-chaussée (accès PMR) :

Un espace/ salle d’accueil d’une superficie de 40 m2 environ

Un bureau/espace réunion de 10 m2 environ

Des toilettes PMR

- 1er étage accessible par deux escaliers :

Un open space de 42 m2 environ avec climatisation + réserve de 5 m2 environ

4 bureaux de 14 à 25 m2 environ avec placards

2 toilettes

- Prestations :

3 places de parkings réservées

Stationnement gratuit dans la rue

Les locaux sont accessibles par 2 entrées indépendantes

Système d’alarme avec caméras

Loyer de 1900 euros HT + 320 euros de charges au total soit : 92 euros/mois pour eau, électricité, gaz... et 228 euros/mois de taxe foncière.

Bail commercial 3/6/9.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 1900 euros.

Honoraires d’agence : 2 mois de loyer chargés répartis entre le bailleur et le locataire, soit 2220 euros TTC à la charge du locataire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 912431780

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1906562 - 23/04/2026

Honoraires : 2 220 €