À LOUER – Bâtiment logistique de 3 020 m² – Saint-Herblain

✅ Aucun frais de commercialisation

Bénéficiant d’un excellent visuel, ce bâtiment logistique intégralement rénové, offre des prestations fonctionnelles et modernes, adaptées à de nombreuses activités.

Bureaux – 130 m² :

• Hall d’accueil / open space

• Espace détente avec kitchenette

• 2 sanitaires dont 1 PMR

• Vestiaires avec douche PMR

Mezzanine – 130 m² :

• Surface aménageable en bureaux supplémentaires

Entrepôt – 2 760 m² :

• Toiture bac acier et bardage double peau

• 5 quais de déchargement équipés de niveleurs électriques

• 1 porte sectionnelle motorisée

Extérieurs :

• Voirie enrobée

• Stationnements véhicules légers et poids lourds

• Site entièrement clôturé avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous proposons à la location un local professionnel ou à usage de bureaux, compris place de parking en sous-sol

Il est composé d'une entrée avec placard, de deux pièces d'environ 10 m2 chacune et d'un cabinet de toilette.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Situé sur cet axe fortement passant qu'est la route de Vannes, en face du Conforama et à côté d'autres activités professionnelles, tertiaires et commerciales, tout proche de l'hypermarché Auchan

Le tout en bon état, murs repeints et sols refaits.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - Local commercial

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bureau d'une superficie d'environ 118 m2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec vue sur la Loire.

Il se compose de :

* Un vaste espace de bureaux en rez-de-chaussée ;

* Un patio apportant luminosité et convivialité ;

* Un coin cuisine ;

* Un sanitaire ;

* Une terrasse privative de 43 m2

* Un bureau à l'étage.

Le bien dispose également de 2 places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.

À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV, Bus C3 et 50 au pied de l'immeuble.

Caractéristiques principales :

• Immeuble tertiaire récent et de standing

• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi

• Climatisation réversible pour un confort optimal

• Câblage informatique déjà installé

• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)

• Accessibilité PMR

Espaces supplémentaires :

• Salle de détente

• Cuisine équipée

Espace accueil / couloir 62 m²

Cuisine équipée 49 m²

Salle de réunion 25 m²

Bureau 1 30 m²

Bureau 2 14 m²

Bureau 3 25 m²

Bureau 4 29 m²

Bureau 5 29 m²

Bureau 6 29 m²

Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.

Atouts majeurs :

• Prestations de qualité

• Modularité des espaces

• Emplacement privilégié

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>