Idéalement situé en plein centre-bourg de Ouistreham, ce local professionnel d'environ 42 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités (profession libérale, cabinet, bureau, soins, etc.).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, il comprend :

- Une entrée ouvrant sur une première pièce pouvant faire office de salle d'attente, d'accueil ou de bureau ;

- Une seconde pièce idéale pour un bureau, une salle de consultation ou de soins ;

- Une cuisine / salle de déjeuner donnant sur une petite cour intérieure ;

- Un dégagement ;

- Une salle d'eau ;

- Un WC indépendant ;

- Un placard de rangement.

Conditions financières :

- Loyer hors charges : 620 € / mois

- Provision sur charges : 60 € / mois (eau et taxes foncières)

- Dépôt de garantie : 1 860 €

- Honoraires de location : 892,80 € TTC

- État des lieux : réalisé par commissaire de justice, frais partagés à parts égales entre le bailleur et le locataire (50 % / 50 %).

Disponible à partir du 1er novembre 2026

Informations énergétiques :

- Classe énergie : E

- Classe climat : B

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf. LOC1517GRO - 07/07/2026

Honoraires : 893 €

Dépôt de garantie : 1 860 €