OUDON - AXE NANTES / ANCENIS

Idéalement situé sur la commune d'Oudon, à proximité immédiate de la RN 23 et de l'axe stratégique Nantes - Angers, bâtiment d'activité idéal pour une activité artisanale ou professionnelle.

Ce local se compose d'un atelier d'environ 140 m² bénéficiant d'une porte d'accès de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons et le stockage. Une pièce complémentaire est à aménager en bureau selon vos besoins, ainsi qu'un WC.

Une mezzanine d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage supplémentaire.

Stationnement possible pour 2 véhicules directement devant le bâtiment.

Compteur électrique triphasé indépendant. Consommation d'eau facturée selon usage (compteur commun avec le propriétaire).

Emplacement stratégique - Idéal artisan / activité professionnelle

Loyer de 600 ¤ HT/mois, TVA en sus suivant taux en vigueur Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER

Réf. 15698 - 07/09/2026

Honoraires : 1 728 €

Dépôt de garantie : 1 200 €