iad France - Eva Wozniak vous propose : Opportunité Rare : Ensemble Immobilier Commercial & Habitation – COEur de Loches avec très fort flux piétonnier - Potentiel multi-activités

Situé au cOEur de la cité médiévale de Loches, dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant commerce de bouche et habitation.

Partie commerce : Un outil de travail complet

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste surface de vente lumineuse, idéale pour des activités de traiteur, épicerie fine, boucherie, ....

L'arrière-boutique est une véritable unité de production comprenant :

Laboratoire de préparation, arrière-cuisine, espace réfrigéré et zone de stockage généreuse, cave

Partie Habitation : Appartement T2 venant d'être rénové

(40 m² environ) : Attenant mais parfaitement indépendant fonction.

Les points forts :

- Localisation Premium : Visibilité maximale au sein d'une ville touristique et dynamique.

-Prêt à l'emploi : Configuration parfaite pour les métiers de bouche.

TOITURE ET ISOLATION QUI VIENNENT D'ETRE REFAITES A NEUF

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1980376 - 26/04/2026

Honoraires : 1 500 €