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Location Bureaux et commerces aux Ponts-de-Cé

Pkg

867 €

Pkg

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Les Ponts de Cé

A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette...

Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours.

69 m2 avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo.

Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). LIBRE au 1er JANVIER 2027.

Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois)

Mandat no5641PS

Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...)

Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 €

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5641PS - 21/08/2026

Honoraires : 2 600 €

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

POINSOT IMMOBILIER

11 Rue du Baron Geoffroy

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 811882190