Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un ensemble immobilier neuf avec des murs commerciaux au rez de chaussez et des bureaux dans les étages situé sur la commune du Petit-Quevilly (76140), offrant une surface totale de 8806 m2 réparti sur 6 niveaux et commercialisation a la découpe selon besoin.

Cet ensemble immobilier moderne bénéficie également d'un sous-sol dédié au stationnement comprenant 60 places de parking, apportant un confort supplémentaire pour la clientèle et les collaborateurs.

L'immeuble offre une grande flexibilité d'implantation. Le preneur devra louer au minimum 250 m2, avec la possibilité de choisir l'implantation la plus adaptée à son activité : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage ou l'ensemble du bâtiment, selon les disponibilités.

L'aménagement intérieur sera réalisé permettant ainsi de concevoir un espace entièrement personnalisé selon les besoins de l'activité.

Informations financières :

- Pour le rez-de-chaussée murs commerciaux : 200 euros HT / m2 / an

- Pour les étages bureaux : 150 euros HT / m2 / an

- Montant des honoraires d'agences : 20 % HT du montant du loyer annuel HT selon la superficie.

Ce programme constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment récent et modulable, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération rouennaise.

Livraison prévue pour le mois de JUIN 2026.

Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG pour obtenir plus d'informations et le dossier complet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10505 - 31/10/2026

Honoraires : 9 000 €

Dépôt de garantie : 10 000 €