Vos agences ESPACE IMMO vous proposent dans un pole entreprise ce local d'activité d'une surface totale d'environ 650 m2, situé sur la commune de Le Houlme, offrant un environnement idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Il comprend au rez-de-chaussée : un grand atelier/espace de stockage de 594 m2, un rideau métallique électrique de 5,10 m de hauteur x 5,00 m de largeur, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, un bureau, un hall d'accueil. A l'étage, vous retrouverez un second bureau, une cuisine, des WC et une pièce d'eau avec douche.

L'ensemble des bureaux, cuisine, toilettes et douche, radiateur vont etre refait a neuf courant juin.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m2, permettant l'accueil de gros porteurs, avec un large espace de manoeuvre ainsi qu'un parking dédié au personnel et à la clientèle.

Les + :

- Environnement professionnel dynamique

- Accès facile et rapide aux axes autoroutiers (A29, A150 et A28)

- Grande capacité de stockage et de circulation

Informations financières :

- Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges : 24 000,00 euros

- Montant des charges annuelles : 4 800,00 euros (comprenant la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et du parking)

- Montant des honoraires d'agence : 8 640,00 euros TTC

- Montant du dépôt de garantie : 4 000,00 euros (correspondant à deux mois de loyer)

Local soumis à TVA

Idéal pour une activité artisanale, industriel, logistique, stockage ou entreprise nécessitant de grands volumes.

DISPONIBLE DES MAINTENANT !

Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10517 - 09/09/2026

Honoraires : 8 640 €

Dépôt de garantie : 4 000 €