53, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier industriel/ logistique idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique avec accès rapide au réseau autoroutier.

Cet ensemble se compose de deux zones offrant de très belles surfaces adaptées à des activités de stockage, logistique, transport ou activité industrielle.

DESCRIPTIF DES SURFACES

Bâtiment 1 : 1 142 m2, dont 287 m2 de bureaux aménagés

Bâtiment 2 : 1 162 m2

CARACTERISTIQUES:

Grande hauteur sous plafond

Portes sectionnelles

Quais d'expédition

Accès et circulation facilités pour poids lourds

Idéal pour transporteurs, logistique, stockage ou activité industrielle

MODULARITE:

Possibilité de diviser les bâtiments selon les besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL Axe principal

Plateau de bureau 140 m2

Comprenant :

Un accueil, un couloir, 5 bureaux, une salle de réunion, un coin repas cuisine, wc, 4 places de stationnement au sous sol.

Loyer mensuel 1500euros ht

Charge mensuelles 160 euros

Taxe foncière charge locataire

Réf : 2086PL1

Contact : Pierrik Lavollée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, 2 cellules d’activité :

* CELLULE 1 : d’environ 4 285 m² composée comme suit :

RDC : de 3 926 m²- un magasin d’exposition avec baies donnant sur le boulevard, - un entrepôt et un libre service professionnel avec mezzanine, bureaux et locaux sociaux - sur le côté du local un dégagement avec 5 bureaux et un débarras + escalier d’accès au 1er étage

1er étage : de 359 m²- 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d’exposition et un bureau attenant, sanitaires et débarras,

Sous-sol : 150 m² accès par escalier intérieur avec un dégagement et un espace de stockage

* CELLULE 2 : d’environ 680 m² comprenant une partie entrepôt, 3 bureaux, sanitaires et parking

Montant de la taxe foncière en 2025 : 24 366 €

Location pour l’ensemble du local : 160 000 € HT + taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.

> Possibilité de diviser le local en plusieurs lots sur étude Paiement du loyer par trimestre d’avance – Dépôt de garantie : 2 mois […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, centre ville quartier gare.

Ensemble de bureaux sur 80 m2 situé au rdc d'un immeuble sécurisé, comprenant : accueil, 2 bureaux, une salle de réunion commune, sanitaires.

Cafétéria commune.

Borne de recharge électrique privative pour voiture.

Local vélo fermé à clé à disposition.

Loyer mensuel 850 euros ht + provisions mensuelles sur charges 185 euros comprenant : l'eau, entretien des communs, entretien de l'ascenseur, chauffage.

Taxe foncière charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au pied de la gare de Laval, nous vous proposons à la location un open space de 135 m². Cet espace est divisible selon vos besoins, idéal pour adapter vos bureaux à votre activité.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 135 m² divisible

- Climatisation

- Local vélo à disposition

- Résidence neuve et sécurisée

- Disponibilité : immédiate

- Loyer : 1 800 € / mois HT, hors charges

- Honoraires : 11% du montant du loyer triennale soit 7128€ HT

N'attendez plus pour installer vos bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Au pied de la gare, ensemble de bureaux de 94 m2 environ comprenant : Hall d'accueil salle de réunion, quatre bureaux, sanitaires, local technique. […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Local commercial situé à Laval, rue du Val de Mayenne. Ce bien offre un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.

Le local est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et votre style. Il est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration permet une utilisation pratique et fonctionnelle.

L'emplacement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Grand Frais et ALDI, facilitant l'approvisionnement pour votre activité. De plus, d'autres commerces comme Le Marché de Beaufeu et Carrefour Drive sont accessibles à moins de 2500 mètres, offrant une variété de services à votre clientèle.

Pour les familles et les professionnels, la proximité d'établissements scolaires est un avantage considérable. L'École élémentaire Victor Hugo se trouve à moins de 500 mètres, tandis que plusieurs autres écoles maternelles et élémentaires sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres.

En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Trémoille et la Pharmacie du Centre, sont situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment sur la Place de Hercé, facilitant l'accès à votre local.

Ce local commercial représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre succès.

Loyer de 1 651,67 euros par mois charges comprises dont 151,67 euros par mois de provision […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL CENTRE VILLE RIVE DROITE - LOCAL Commercial de 835 m2 avec réserve et santaires.