iad France - Yann Thomas vous propose : Local professionnel - bureau de 33 m² environ + salle d'attente commune de 16m² environ au sein d'un centre médical à Launaguet, proche de Toulouse. Récent, moderne et très bien entretenu.

Précédemment occupé par un médecin généraliste qui est prêt à céder gratuitement son matériel et sa patientèle.

L'ensemble se compose d'un cabinet - bureau de 22 m² environ + bureau de 11m² environ (ou salle d'attente) mais profite également d'une salle d'attente commune de 16 m² environ. L'ascenseur et les WC sont PMR et tout le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, de VMC double flux, d'éclairage LED avec variateur.

Il conviendra à toutes les activités médicales ou paramédicales et probablement aussi à certaines activités de bureau.

Loyer TTC: 790 euros

provision TTC pour charges mensuelles: 180 euros

(les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur)

Taxe foncière annuelle: 1200 euros

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iad France - Yann Thomas vous propose : DISPONIBLE IMMEDIATEMENT à LAUNAGUET proche de TOULOUSE, Local professionnel / BUREAUX / cabinet médical de 11m² environ avec toutes charges incluses dans le loyer!

Situé dans un centre médical récent regroupant une dizaine de professionnels, il est lumineux avec une vue dégagée, calme et confortable!

Le cabinet/ bureau de 11 m2 environ est complété d'un 1 WC PMR patient / client, un WC privé et une salle de repos.

Il bénéficie d'un VMC double flux filtrant l'air, d'une clim réversible, de double vitrage, d'un point d'eau.

Bus à proximité immédiate et parking client.

Idéal pour des professions médicales ou paramédicales (Esthéticienne, MEDECIN, SAGE FEMME, DIETETICIEN DIETETICIENNE, orthoptiste, etc... ) mais aussi pour des activités de BUREAUX.

Bus à proximité immédiate et parking client.

Loyer mensuel 195€ HT + charges 25€ HT+ Taxe foncière (234€ TTC +30€ TTC). Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>