📍 À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m²

👉 Sans frais de commercialisation – 👉 Pas de charges

📍 La Chapelle-sur-Erdre (44)

🚌 Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM)

🚆 Tram train : La Babinière

🏢 Bureaux – 273 m² (R+1)

• Hall / accueil

• 9 bureaux dont 4 au RDC

• Salle de réunion

• Salle de repos / kitchenette

• 4 sanitaires

📦 Dépôt – 239 m²

• 2 portails sectionnels électrique 4×4 m

• Bureau magasinier

• Chauffage aérothermes

🌿 Extérieurs

• Site clôturé + 2 portails

• Parkings […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEIN CENTRE VILLE

locaux composés de deux pièces avec vitrine, avec passage fréquent, coin WC. double orientation et lumineux

dans petite copropriété

idéal bureau

nous consulter

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Local professionnel ou commercial, au rez-de chaussée, ERP-PMR, dans un ensemble immobilier récent à deux pas du bourg. Comprenant : une salle d'attente, un bureau de consultation, un placard, espace kitchenette et un WC.

Le tout en très bon état, parking collectif à l'avant de l'immeuble.

Conditions de location :

Loyer annuel : 6 240.00 € HC-HT -Soumis à TVA

Charges forfaitaire sur loyer de 10% : 52.0 €

Taxe foncière et Taxe d'Ordure Ménagère : à la charge du preneur

Loyer payable mensuellement d'avance

Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie : UN mois de loyer HC-HT

Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans

Honoraire de commercialisation et de rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous intéresse contactez-nous

A louer, local professionnel à usage de bureau d'environ 20 m2, dans le centre ville de LA CHAPELLE SUR ERDRE, à proximité de l'église, en rez-de-chaussée avec accès PRM, dans une petite unité bénéficiant d'une une salle d'attente , d'un local privé (point d'eau et rangement) et d'un wc avec lave-main, communs.

Un jardin clos.

Menuiseries neuves et avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce bâtiment à usage professionnel d'une superficie de 250 m ² La façade a été ravalée il y a 2 ans.

Le bien se compose de 4 bureaux, une salle de réunion, WC, des vestiaires , un garage et une partie réserve.

Il est implanté sur un terrain clos et entièrement enrobé de 1000 m², disposant d'un vaste parking facilitant l'accueil des employés et de la clientèle.

Chauffage électrique. Idéal pour une activité tertiaire avec besoins de bureaux et de réserve.

Loyer de 1645 € TVA non applicable HC

78 €96 m² /an HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la […] Voir l’annonce immobilière >>