LA CHAPELLE SUR ERDRE - ZONE ERDRE GESVRINE - LOCAL D'ACTIVITE DE 250 m2 comprenant :

Un bureau en façade avec sanitaire et douche et un entrepôt avec sanitaire.

Loyer annuel HT 12.600 €

Dépôt de garantie 3.150 €

Pas de charges

Taxe foncière à la charge du preneur 1800 € (dernière connue)

Honoraires de l'agence y compris la […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Ampère nous vous proposons ce bâtiment à usage professionnel d'une superficie de 250 m ² La façade a été ravalée il y a 2 ans.

Le bien se compose de 4 bureaux, une salle de réunion, WC, des vestiaires , un garage et une partie réserve.

Il est implanté sur un terrain clos et entièrement enrobé de 1000 m², disposant d'un vaste parking facilitant l'accueil des employés et de la clientèle.

Chauffage électrique. Idéal pour une activité tertiaire avec besoins de bureaux et de réserve.

Loyer de 1490 € TVA non applicable HC

71 € 52 m² /an HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Local d’activités - 256 m² à louer

📍 La Chapelle-sur-Erdre

💼 Aucun frais de commercialisation – Aucune charge

Accessibilité

• 🚌 Bus lignes 66, 86, E5 – Arrêt AMPÈRE

• 🚈 Tram-train à proximité : station La Babinière

Zone bureaux – 129 m² R+1

• Hall / Accueil

• 5 bureaux cloisonnés

• 2 sanitaires

Dépôt – 127 m²

• Portail sectionnel électrique 4 m x 4 m

• Bureau magasinier

• Chauffage par aérothermes

Extérieurs

• Site clôturé

• Éclairage extérieur

• Parkings VL

• Borne de recharge pour véhicules électriques

⭐ Avantages

• ❌ Pas de frais de commercialisation

• ❌ […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m²

👉 Sans frais de commercialisation – 👉 Pas de charges

📍 La Chapelle-sur-Erdre (44)

🚌 Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM)

🚆 Tram train : La Babinière

🏢 Bureaux – 273 m² (R+1)

• Hall / accueil

• 9 bureaux dont 4 au RDC

• Salle de réunion

• Salle de repos / kitchenette

• 4 sanitaires

📦 Dépôt – 239 m²

• 2 portails sectionnels électrique 4×4 m

• Bureau magasinier

• Chauffage aérothermes

🌿 Extérieurs

• Site clôturé + 2 portails

• Parkings […] Voir l’annonce immobilière >>