Location Bureaux et commerces à Hérouville-Saint-Clair

46㎡
Pkg
Ascenseur

775 €

Location Bureaux et commerces à Hérouville-Saint-Clair

46㎡
Pkg
Ascenseur

775 €

Bureaux et commerces Hérouville-Saint-Clair

EXCLUSIVITE - LOCAL 46M2 - POLE DE LA SANTE

POZZO Immobilier vous propose à la location un local professionnel d'environ 46 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier entièrement dédié aux professions de santé.

Idéalement implanté au coeur du quartier du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité, à un carrefour très fréquenté, offrant un accès facile aussi bien pour les professionnels que pour leur patientèle.

Le bâtiment accueille déjà de nombreux acteurs de la santé : médecins généralistes, psychiatre, ostéopathe, diététicienne, infirmier, laboratoire d'analyses médicales, ainsi qu'une pharmacie située au rez-de-chaussée, créant un véritable pôle médical reconnu dans le secteur. A proximité immédiate, une boulangerie et plusieurs commerces de proximité participent à la vie du quartier et génèrent un flux régulier de visiteurs.

Le local constitue une opportunité idéale pour un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer dans un environnement déjà bien établi et complémentaire.

Nombreuses places de stationnement à disposition de la clientèle.

Le prix du loyer s'élève à 620 euros HT + 124 euros de TVA + 155 euros de charges (charges de copropriété et taxe foncière).

Dépôt de garantie : 620euros

Honoraires : 2232euros

Disponible de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LC4464-2 - 27/07/2026

Honoraires : 2 232 €

Dépôt de garantie : 620 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    775 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    155 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    46 m²
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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POZZO IMMOBILIER -CAPONIERE - CAEN

239 RUE CAPONIERE

14000 Caen

SIREN: 805016649

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