Bureaux et commerces
Haute-Goulaine 44
iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Local commercial 140 m² environ – Excellente visibilité – Haute-Goulaine - Flux régulier de clientèle.
Description du bien:
Local commercial d’environ 140 m² environ, en très bon état, offrant une belle vitrine sur axe passant et une excellente visibilité.
Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ
-Grand espace principal lumineux avec vitrine
-2 pièces fermées à l’arrière (stockage, bureau, réserve)
-WC avec lave-mains
Mezzanine – env. 50 m² environ
-Espace lumineux
-Idéal pour bureaux ou espace de travail complémentaire
-Grand parking clientèle commun (6 places et plus)
-Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximité, loisirs)
-Accessibilité simple et pratique
Conditions locatives
-Loyer : 1800 € HT / mois
-Charges : 150 € HT / mois
-Dépôt de garantie : 5400 € (3 mois de loyer)
-Disponibilité : Mars 2026
Clause de non-concurrence :
Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées.
Idéal pour commerce de détail, showroom ou activité professionnelle recherchant visibilité et emplacement stratégique.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>
