iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Local commercial 140 m² environ – Excellente visibilité – Haute-Goulaine - Flux régulier de clientèle.

Description du bien:

Local commercial d’environ 140 m² environ, en très bon état, offrant une belle vitrine sur axe passant et une excellente visibilité.

Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ

-Grand espace principal lumineux avec vitrine

-2 pièces fermées à l’arrière (stockage, bureau, réserve)

-WC avec lave-mains

Mezzanine – env. 50 m² environ

-Espace lumineux

-Idéal pour bureaux ou espace de travail complémentaire

-Grand parking clientèle commun (6 places et plus)

-Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximité, loisirs)

-Accessibilité simple et pratique

Conditions locatives

-Loyer : 1800 € HT / mois

-Charges : 150 € HT / mois

-Dépôt de garantie : 5400 € (3 mois de loyer)

-Disponibilité : Mars 2026

Clause de non-concurrence :

Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées.

Idéal pour commerce de détail, showroom ou activité professionnelle recherchant visibilité et emplacement stratégique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Local d’activités / Entrepôt à louer – Haute-Goulaine

Situé à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de l’axe Nantes – Cholet, local d’activités d’une surface de 200 m² environ avec bureau de 17 m² environ.

Hauteur sous égout : 5,32 m

Hauteur au faîtage : 6,52 m

Porte sectionnelle

Bâtiment double peau

Accès facile pour livraisons

Disponible en avril

Idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle nécessitant volume et accessibilité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Conditions financières

-Loyer : 1450 € HT/mois

-Charges : 100 €/mois

-Dépôt de garantie : 3 mois HT

-Honoraires preneur : 4350 HT

-Sans droit d’entrée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez des locaux professionnels pour votre entreprise ? Ces locaux sont fait pour vous !

Au premier étage d'un immeuble : multiples bureaux en open-space, espace sanitaires.

Le plus : 10 places de stationnement situés en rez-de-chaussée.

Le tout pour une surface totale d'environ 305m2.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>